Als allrounder in de woningbranche heb je een afwisselende functie waar geen dag hetzelfde is. Je werkdag bestaat uit een mix van technische inspecties, administratieve taken, klantcontact en probleemoplossing. Deze veelzijdige rol vraagt om aanpassingsvermogen en praktische vaardigheden, maar biedt ook veel voldoening door de maatschappelijke impact die je maakt. Of je nu huurders helpt, woningen inspecteert of administratie bijhoudt – als allrounder vorm je een belangrijke schakel in het toegankelijk houden van goede huisvesting voor iedereen.
Een allrounder in de woningbranche is een multifunctionele professional die zich bezighoudt met uiteenlopende taken binnen woningcorporaties of vastgoedbeheer. Je fungeert als duizendpoot die verschillende aspecten van het woningbeheer combineert, variërend van technische zaken tot klantenservice en administratie.
Het takenpakket is bijzonder breed en omvat onder meer het uitvoeren van woninginspecties, afhandelen van onderhoudsverzoeken, bijhouden van administratie, en het onderhouden van contact met huurders. Als allrounder ben je het eerste aanspreekpunt voor huurders bij vragen of problemen, maar ook de persoon die zorgt dat technische zaken worden opgelost.
De verantwoordelijkheden verschillen per organisatie, maar meestal ben je betrokken bij:
Een typische werkdag als allrounder bij een woningcorporatie begint meestal rond 8:00 uur op kantoor met het doornemen van de planning en nieuwe meldingen. Je checkt je e-mail, beantwoordt telefoontjes van huurders en plant de rest van je dag in.
In de ochtend ga je vaak op pad voor woninginspecties bij huizen die binnenkort vrijkomen of net zijn betrokken door nieuwe huurders. Je controleert de staat van de woning, maakt foto’s en noteert eventuele gebreken of aandachtspunten. Bij mutaties bespreek je met de vertrekkende of nieuwe huurder wat er nog moet gebeuren.
Rond lunchtijd keer je terug naar kantoor om je bevindingen te verwerken in het systeem. Je plant noodzakelijke reparaties in, stemt af met aannemers en zorgt dat de administratie op orde is.
In de middag houd je je bezig met:
Aan het einde van de dag rond je administratieve taken af en bereid je je voor op de volgende dag. Soms heb je avonddiensten voor afspraken met huurders die overdag werken.
Voor succes als allrounder in de woningbranche heb je een combinatie van technische kennis en sociale vaardigheden nodig. Flexibiliteit staat hierbij centraal – je moet snel kunnen schakelen tussen verschillende taken en situaties.
Essentiële technische vaardigheden zijn:
Minstens zo belangrijk zijn je sociale en organisatorische vaardigheden:
Je moet goed zelfstandig kunnen werken en tegelijkertijd een teamspeler zijn. Omdat je met veel verschillende mensen in contact komt, is het belangrijk dat je goed kunt omgaan met diverse doelgroepen en culturen.
De grootste uitdaging als allrounder in de woningbranche is het balanceren van verschillende prioriteiten en het inspelen op onverwachte situaties. Elke dag brengt nieuwe vraagstukken die directe aandacht vereisen, wat vraagt om snel schakelvermogen en flexibiliteit.
Veelvoorkomende uitdagingen zijn:
Daarnaast moet je regelmatig beslissingen nemen over wat wel en niet onder jouw verantwoordelijkheid valt. De afbakening tussen huurders- en verhuurderonderhoud is niet altijd even duidelijk, wat soms tot lastige gesprekken kan leiden.
Het vinden van een goede balans tussen klantvriendelijkheid en zakelijkheid is ook een continue uitdaging in deze rol.
Werken als allrounder in de woningbranche biedt een combinatie van stabiliteit en afwisseling die veel werkzoekenden aanspreekt. De sector kent een grote werkzekerheid door de blijvende behoefte aan goede huisvesting, terwijl het werk zelf elke dag anders is.
De voordelen van deze functie zijn:
Je ontwikkelt in deze functie een brede set vaardigheden die ook in andere sectoren waardevol zijn. Bovendien geeft het werken voor een woningcorporatie vaak een extra dimensie, omdat je bijdraagt aan het bieden van betaalbare huisvesting voor mensen die dat nodig hebben.
De woningbranche is volop in beweging met thema’s als duurzaamheid, digitalisering en leefbaarheid, waardoor het werk toekomstbestendig en relevant blijft.
Het werk als allrounder in de woningbranche kenmerkt zich door een unieke balans tussen specialistische kennis en brede inzetbaarheid. Deze combinatie maakt het tot een veelzijdige functie die nooit verveelt en waar je dagelijks het verschil kunt maken voor huurders.
Uit onze ervaring blijkt dat succesvolle allrounders beschikken over aanpassingsvermogen, een praktische instelling en oprechte interesse in mensen. Het werk vraagt om flexibiliteit, maar biedt in ruil daarvoor veel vrijheid en voldoening.
Bij Aethon zien we dat professionals in deze rol zich continu blijven ontwikkelen, zowel op technisch vlak als in hun communicatieve vaardigheden. We bieden ondersteuning door gerichte trainingen en coaching, zodat onze professionals optimaal voorbereid zijn op de uitdagingen die deze sector met zich meebrengt. Via onze traineeships bieden we starters de mogelijkheid om snel te groeien in deze veelzijdige rol.
De komende jaren zal de rol van allrounder in de woningbranche alleen maar belangrijker worden, met groeiende aandacht voor duurzaamheid, vergrijzing en digitalisering. Dit biedt volop kansen voor professionals die zich willen blijven ontwikkelen in een maatschappelijk relevante sector.
Een thuis is de basis van een waardig bestaan. Via Aethon draag jij bij aan betaalbaar en menswaardig wonen voor iedereen.
